Исследование, замеры 09.10 и 10.10.2026
Кого называют ChatGPT и нейросети, когда выбирают, кто построит дом
Мы задали ChatGPT три вопроса человека с участком в семи городах (10.10.2026). Днём раньше ещё в четырёх городах спросили его по одному разу на chatgpt.com. Алисе в Яндексе задали три вопроса в шестнадцати городах, Perplexity пять вопросов в восьми. Записали, кого они назвали и откуда взяли названия. Данные открыты, замер можно повторить самому.
«Сейчас зима. Сижу один в офисе, команда на удалёнке. Платим зарплаты, ждём весну» (Максим Морозов, совладелец строительной компании, Екатеринбург, habr.com, 05.01.2026). «Сколько бы в рекламу ни вложил, на больший объем невозможно рассчитывать» (Максим Назаренко, гендиректор, Екатеринбург, t-j.ru, 11.08.2026). Тот, кто зимой выбирает подрядчика, спрашивает ChatGPT и Яндекс. Ниже то, что он там видит.
Скачать исследование в PDF с таблицей по 16 городам и трём системам.
- Загородом
- Varsh House
- Бобёр
- СК Возведение
- Пермь ТГВ-строй
- Вашей компаниинет в ответе
Источники под ответом: 2gis.ru, varshhouse.ru, perm.sk-bober.ru, zagorodom59.ru, топ-недвижимости.рф. В ответе оценка с карточки: 4,8
Названия систем принадлежат их владельцам. Geolum с ними не связан и только записывает их ответы
Как мы спрашивали
Три системы: ChatGPT в 11 городах, Алиса в 16, Perplexity в 8
ChatGPT
15вопросов в 7 городах (10.10.2026). В Перми, Краснодаре, Екатеринбурге и Тюмени задали те же три вопроса, что и Алисе, каждый дважды. В Нижнем Новгороде, Самаре и Ростове-на-Дону задали по одному вопросу. Город назван словами прямо в вопросе. Спрашивала программа, без окна чата, поиск в интернете у ChatGPT был включён. Ещё в 4 городах задали по одному вопросу на chatgpt.com без входа в аккаунт (09.10.2026). Записали названные компании, источники под ответом и оценки.
Алиса AI в Яндексе
48вопросов в 16 городах, по три на город: «какую компанию выбрать для строительства каркасного дома», «лучшие компании по строительству домов под ключ», «кто строит бани под ключ, отзывы». В поиске был выставлен регион города. Для сравнения задали ещё 4 коротких запроса вроде «каркасный дом под ключ тюмень», на них Алиса не ответила.
Perplexity
40ответов: по пять вопросов на город (каркас, газобетон, бани, лучшие компании, модульный дом), местоположение выставлено по городу. Для каждого вопроса записали и первую десятку Яндекса по региону.
Главное
ChatGPT называет 3–13 компаний и берёт их из карточек, подборок и рейтингов
Проверьте сами
Две минуты, чтобы увидеть ответ своими глазами
Спросите ChatGPT про свой город
Например: «Лучшие компании по строительству загородных домов в Тюмени». В ответе будет список компаний, а под ним источники: рейтинги, карточки, сайты. В России ChatGPT открывают через VPN.
Откройте Яндекс, поставьте свой город и задайте вопрос о выборе
Регион меняется в настройках поиска внизу страницы. Спросите «лучшие компании по строительству домов под ключ тюмень» или «какую компанию выбрать для строительства каркасного дома в тюмени». На короткий запрос «каркасный дом под ключ тюмень» Алиса не ответит: она отвечает на вопросы.
Прочитайте блок над выдачей
В нём названия компаний, под каждым адрес и оценка с карточки, внизу число источников. Списка может не быть, если над выдачей стоит реклама. И он может отличаться от нашего: Яндекс меняет ответ в разные дни и часы.
По городам
Кого назвал ChatGPT, кого Алиса, сколько сайтов нашёл Perplexity
Названия компаний записаны так, как их дала нейросеть. Компании мы не оцениваем. ChatGPT 10.10.2026 спрашивали в 7 городах, по три вопроса или по одному. В Казани, Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске ему задали один вопрос на chatgpt.com 09.10.2026. Алису спрашивали во всех 16 городах, Perplexity в 8.
| Город | Ответ ChatGPT | Кого назвал ChatGPT | Откуда взял | Ответ Алисы | Кого назвала Алиса | Сайтов у Perplexity |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Пермь | 3 из 322 | Загородом, Varsh House, Бобёр, СК Возведение, Пермь ТГВ-строй и ещё 17 | 2gis.ru, топ-недвижимости.рф, perm.kamprok.ru | 3 из 3все | Загородом, Строим для Людей, VARSH HOUSE, ПСК Алекс, СМК-Подряд, Panikaroff и ещё 4 | 25 |
| Краснодар | 3 из 321 | ЮгСтройДом, СК Строй-Комфорт, Монтаж-Проект, А3дПроект, АС-Каркас и ещё 16 | yandex.com, uslugi.yandex.ru, строительные-компании.рф | 3 из 3все | АС-Каркас, Азбука Дома, Кубань Каркас, Современные Технологии Строительства, Каркас Эко Дом, Загородный дом и ещё 8 | 28 |
| Екатеринбург | 3 из 327 | Мастера леса, КаркасСити, ASR-Дом, ДКМК, Тимбер и ещё 22 | russianrate.com, yandex.com, 2gis.ru | 3 из 3все | Платформа, Экодом.рф, ЕкаТерем, Урал-Строй, Загородная Недвижимость Урала, СтройЛес-Урал и ещё 3 | 28 |
| Тюмень | 3 из 324 | СибирьКаркасСтрой, Карсикко, СК КРОН, Ritex Group, Русский Дом и ещё 19 | 2gis.ru, luchshiekompanii.ru, топ-недвижимости.рф | 3 из 3все | Ritex Group, СК Карсикко, СК 100 Домов, СК Гарант, DOM-HOUSE72, СК Крон и ещё 9 | 22 |
| Санкт-Петербург | да6 | Вологодское зодчество, Мера, РРК, GOOD WOOD, СтройТехнологии и ещё 1 | stroyotzyvy.ru, domrate.ru, Sostav | 2 из 3часть | Вологодское зодчество, Русский Север, Ёлки-Палки, Сканди ЭкоДом, СитиСип, СПББаняБрус и ещё 4 | 39 |
| Новосибирск | да4 | Атмосфера уюта, Зодчий, DOMaSTROY, ИНСИ Каркасные дома | сайт компании, mirstat.ru, отзывы в карточках | 2 из 3часть | НОРТХАУС, Karkasman, Karkas NSK, PLFF, Richspace, DOMaSTROY и ещё 3 | 25 |
| Казань | да7 | Арлана, Честный Застройщик, Каркас Поволжья, ScoutHouse, СК «Строим Дом Мечты» и ещё 2 | КРИТЕРИЙ, RussianRate, оценки в бизнес-карточках | 1 из 3часть | Велес, ИНБРИГ, Каркас-Казань, СтройДомКазань | 26 |
| Москва | да8 | GOOD WOOD, Теремъ, Мечтаево, Канадская изба, Зодчий и ещё 3 | сайты компаний | 0 из 3нет | над выдачей реклама, ответа нет | 35 |
| Нижний Новгород | да6 | Фрэйм Хаус, BuildFrame, АС-Каркас, СК Усадьбы, БрусДома и ещё 1 | frejm-haus-ulitsa-timirjazeva.clients.site, yandex.com, luchshiekompanii.ru | 3 из 3все | Древо, Авангард Строй, Дома от Михалыча, Надёжность, Эльбрус HOUSE, Дачный Сезон и ещё 4 | |
| Самара | да4 | Продом, Самарские дома, Мой Дом, Центр каркасного строительства | yandex.com | 3 из 3все | ССК-Дом, Домфорт, СтройДомСервис, ПСК Градиент, Ель, ДомАС и ещё 6 | |
| Ростов-на-Дону | да3 | ТГВ-строй, ЭкоКаркас, БрусДома | 3 из 3все | Домотека, Юг-Дом Плюс, Центр Каркасных Технологий, Азбука Дома, Каркасростов, IVAN DOM (IDR Group) и ещё 7 | ||
| Уфа | ChatGPT про этот город не спрашивали | 3 из 3все | Висма Строй, СвойДом, РемСтрой, Экодом.рф, ИмиджСтрой, Гутен Хаус и ещё 4 | |||
| Челябинск | ChatGPT про этот город не спрашивали | 3 из 3все | Все Строй, Стройкаркас, КаркасХаус, ДревГрад, ПроектСтрой, Строй Дом и ещё 6 | |||
| Красноярск | ChatGPT про этот город не спрашивали | 3 из 3все | Славянский Терем, КрасКаркас, Домострой Красноярск, Основа, Ангарский Дом, Папа Дом и ещё 7 | |||
| Воронеж | ChatGPT про этот город не спрашивали | 3 из 3все | Айдолхаус, КаркасДом36 (Лесная Миля), Лесничий, Полесье, АСТ, Каменные дома 136 и ещё 6 | |||
| Омск | ChatGPT про этот город не спрашивали | 3 из 3все | СК Каркасный дом, СтройЛаб, Авангард, Евростиль, Каркасный дом, ЕвроДом и ещё 4 | |||
Откуда берут названия
Одни и те же источники во всех городах
Рейтинги и подборки
На chatgpt.com 09.10.2026 ChatGPT в 7 городах из 8 строил ответ на них: под названиями стояли RussianRate, Re-Grade, DomRate, stroyotzyvy, КРИТЕРИЙ. В замере 10.10.2026 среди повторяющихся источников были luchshiekompanii.ru, топ-недвижимости.рф и russianrate.com. Алиса берёт подборки kp.ru «лучшие компании по строительству домов», RussianRate и региональные рейтинги. Формула RussianRate и Re-Grade открытая: оценка на Картах и 2ГИС, умноженная на число отзывов.
Карточки с оценками
Это 2ГИС, Яндекс Карты, Домклик, Zoon, Авито, Профи, Яндекс Услуги. В замере 10.10.2026 ChatGPT чаще всего ссылался на 2gis.ru и yandex.com и переносил оценку из карточки в ответ, в Перми это «4,8», «5,0», «4,3», «4,9». Днём раньше в Перми, Казани и Тюмени под ответом стояли «оценки в бизнес-карточках». Алиса пересказывает дословно: «Рейтинг на 2ГИС 4,8», «4,9 на Авито». У Perplexity 2ГИС встречается в 13 ответах из 40.
Сайты самих компаний
В Москве ChatGPT назвал федеральные бренды и взял их с собственных сайтов. В Екатеринбурге и Новосибирске сайты компаний стоят рядом с рейтингами. В ответах Perplexity 64% ссылок ведут на сайты строителей, и 82% этих сайтов не входят в топ-10 Яндекса по той же теме. Алиса тоже берёт сведения с сайтов компаний, но только с тех, что стоят в топ-10 по вопросу. Оттуда она переносит цену за м², сроки, гарантию, адрес.
Статьи и обзоры
Это vc.ru, dzen.ru, yapokupayu.ru и региональные СМИ вроде 72.ru и kp.ru. Из них Алиса берёт советы «на что обратить внимание при выборе» и списки компаний. В Санкт-Петербурге ChatGPT среди источников назвал обзор на Sostav.
Что это значит для строительной компании
Четыре способа попасть в ответ
Рейтинги и каталоги города
Это RussianRate, Re-Grade, DomRate, Домклик, подборки kp.ru, а с апреля 2026 ещё и рейтинг подрядчиков ИЖС ДОМ.РФ на строим.дом.рф [4]. По ним ChatGPT в 7 городах из 8 и Алиса выбирают, кого назвать.
Карточки с отзывами
Оценка и число отзывов на 2ГИС, Яндекс Картах и Авито попадают в ответ ChatGPT и Алисы напрямую и учитываются в рейтингах. Этим компания может заняться уже завтра.
Страницы с фактами
На них цена за м², сроки, гарантия в годах, адрес, построенные объекты и ответы на вопросы заказчика. Нейросеть пересказывает то, что написано цифрой и текстом. Картинку она не прочитает.
Первая десятка Яндекса по вопросам
Алиса берёт источники из первой десятки Яндекса (топ-10) по вопросу «какую компанию выбрать». На запрос «дом под ключ цена» она не отвечает. Компания может стоять первой по короткому запросу, и в ответе её не будет. В Екатеринбурге сайт на первом месте по запросу «строительство домов под ключ» не назвала ни одна из трёх систем.
Ограничения
Что надо знать, читая цифры
ChatGPT 10.10.2026 спрашивали в 7 городах: три вопроса в Перми, Краснодаре, Екатеринбурге и Тюмени, каждый дважды, и один вопрос в Нижнем Новгороде, Самаре и Ростове-на-Дону. Список он собирает заново при каждом вопросе: в обоих ответах оказались от 8% до 57% названных компаний. Ещё 4 города спрашивали на chatgpt.com без входа в аккаунт по одному вопросу 09.10.2026, в Краснодаре тогда записаны две компании. В России ChatGPT открывают через VPN. По Mediascope за октябрь 2025 им пользуются 3,5% населения в месяц, Алисой AI 14,3%, Perplexity 1,4% [5]. Других цифр аудитории ChatGPT в России мы не приводим, потому что источника для них нет.
Это один замер в один день, у Алисы по три вопроса на город (8 городов из 16 мы спрашивали тем же вечером). Яндекс прямо пишет, что ответ Алисы на один и тот же запрос меняется в разные дни и часы. Через две недели повторим замер с теми же вопросами и опубликуем оба.
Оценки с карточек встречаются не в каждом ответе Алисы: они есть в 9 ответах из 41. Доли по Perplexity посчитаны по ссылкам-сноскам, на которые ответ действительно опирается. Остальные найденные им ссылки в расчёт не шли.
Данные замера открыты: data/research.json. Названия компаний записаны как в ответах. Если вы нашли ошибку в записи ответа, напишите нам, поправим.
Источники внешних цифр
Откуда взяты 42%, 90%, 49,5 млн и 3,5%
- Яндекс, отчёт за 2 квартал 2026: 42% запросов получают ответ Алисы AI, 49,5 млн пользователей в месяц. Пересказ: Sostav, 29.07.2026
- «Ашманов и партнёры», исследование источников Алисы AI: доля источников вне топ-10 упала до 10%. Пересказ: Коммерсантъ, 10.06.2026; справка Яндекса о попадании в ответы Алисы: yandex.ru/support/webmaster
- Доля Яндекса в поиске России 69,8%, 1 квартал 2026: Mobile-review, 2026
- Рейтинг подрядчиков ИЖС ДОМ.РФ на строим.дом.рф с апреля 2026: Российская газета, 28.11.2025
- Mediascope, октябрь 2025: Алиса AI 14,3% населения в месяц, ChatGPT 3,5%, Perplexity 1,4%: 3DNews
Разбор по городу
Кого ChatGPT и Алиса называют в вашем городе: готовый файл, без созвона
Пришлём до созвона и без условий. В разборе ответы ChatGPT, Алисы и Perplexity по вашему городу с датой, кого назвали вместо вас и откуда взяли названия. Там же ваша карточка рядом с карточками трёх названных компаний и пять вещей, которых не хватает на сайте. Две из них вы закроете сами. Разбор остаётся у вас при любом решении. Посмотреть пример разбора.