Для компаний, которые строят дома под ключ
Чтобы ChatGPT и нейросети называли вашу компанию
Когда в вашем городе выбирают, кому строить дом, спрашивают ChatGPT, а в Яндексе над выдачей отвечает Алиса. В ответе несколько компаний, и если вашей среди них нет, человек выбирает без вас. Мы делаем так, чтобы называли и вас.
- Загородом
- Varsh House
- Бобёр
- СК Возведение
- Пермь ТГВ-строй
- Вашей компаниинет в ответе
Источники под ответом: 2gis.ru, varshhouse.ru, perm.sk-bober.ru, zagorodom59.ru, топ-недвижимости.рф. В ответе оценка с карточки: 4,8
Названия систем принадлежат их владельцам. Geolum с ними не связан и только записывает их ответы
Как это работает
Три шага, и результат каждого можно проверить
Разбор по вашему городу: готовый файл до созвона
Присылаем его до созвона и без условий. В разборе ответы ChatGPT, Алисы и Perplexity на три вопроса покупателя дома в вашем городе: кого назвали вместо вас и откуда взяли названия. Там же ваша карточка на Яндекс Картах и в 2ГИС рядом с карточками трёх названных компаний и пять вещей, которых не хватает на сайте. Две из них вы закроете сами, без нас.
Первый этап: 14 дней по списку работ
Сначала дважды записываем, что нейросети отвечают про ваш город сейчас, чтобы потом было с чем сравнивать. Затем приводим в порядок карточки в Яндекс Бизнесе и 2ГИС и подаём заявки в рейтинги и каталоги. Пишем страницы с ответами на вопросы покупателя: цена за м², сроки, гарантия, построенные объекты. Вашим менеджерам даём в скрипт вопрос «откуда о нас узнали». Этап закрываем актом с отчётом.
Сопровождение: платите только за месяцы с заявками из нейросетей
Дважды в месяц задаём нейросетям те же десять вопросов и проверяем, назвали ли вас. Каждый месяц добавляем страницу под следующий вопрос покупателя, работаем с отзывами и карточками. Вы присылаете список обращений с пометкой, откуда человек о вас узнал. Мы присылаем отчёт на одну страницу: на сколько вопросов нейросети ответили, в скольких назвали вас и кого назвали вместо вас. Ежемесячная плата (абонентка) начисляется с третьего месяца и только за месяцы с заявками, точный порядок в разделе «Условия».
Условия
Приведём заявки из Алисы и нейросетей. Не приведём, работаем бесплатно, пока не приведём
Есть два случая, когда считаем иначе. За месяц, когда вы не прислали таблицу обращений, абонентка начисляется по замеру: если ChatGPT назвал вас в 3 вопросах из 10 в обоих замерах месяца. И если три месяца подряд в вашей таблице нет заявок из нейросетей, а ChatGPT называет вас в 3 вопросах из 10, с четвёртого месяца тоже считаем по замеру и присылаем список вопросов и дат, где вы названы. Всё это записано в оферте. Её присылаем после созвона или по вашему запросу.
Для кого
Кому это подойдёт, а кому нет
Подойдёт
Вы строите в регионе 10–20 домов в год под ключ: каркас, газобетон, брус, модульные. Решения принимает владелец, есть сайт и отдел продаж, за Директ или Авито вы уже платите. В Перми, Краснодаре, Екатеринбурге, Тюмени, Нижнем Новгороде, Самаре и Ростове-на-Дону ChatGPT 10.10.2026 назвал компании на каждый вопрос о выборе строителя. Днём раньше он называл их в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Казани. Алиса ответила на все три вопроса в 12 городах из 16.
Не подойдёт
С Москвой и Подмосковьем мы не работаем. Там ChatGPT называет федеральные бренды с их собственных сайтов, а в Яндексе над выдачей стоит реклама, и Алиса не ответила ни на один из трёх вопросов. Не берём компании без сайта и отдела продаж. Отзывы не накручиваем и заявок к определённой дате не обещаем.
Сезон
В декабре спрос падает вдвое, в январе уже растёт
В таблице видно, сколько раз в месяц в Яндексе искали «дом под ключ» в четырёх городах (Wordstat, снято 10.10.2026). В декабре запросов меньше всего, 28–51% от июльского пика. В январе их уже больше, хотя бригады ещё стоят. Сентябрь 2026 к сентябрю 2025 просел на 14–26%. Поэтому страницы и карточки должны быть готовы до января.
| Месяц | Пермь | Краснодар | Екатеринбург | Тюмень |
|---|---|---|---|---|
| июль 2025, пик | 3 946 | 4 507 | 8 871 | 4 655 |
| октябрь 2025 | 2 333 | 3 083 | 5 112 | 2 292 |
| декабрь 2025, дно | 1 637 | 2 319 | 3 633 | 1 312 |
| январь 2026 | 2 075 | 2 730 | 4 992 | 2 244 |
| март 2026 | 3 179 | 3 391 | 5 831 | 2 292 |
| май 2026 | 3 162 | 4 440 | 6 586 | 2 802 |
| сентябрь 2026 | 2 175 | 3 018 | 4 223 | 2 155 |
Заявка из Директа и Авито дорожает
Контакт с Авито в стройке стоит 89–870 ₽, заявка из Директа 400–1 600 ₽. Заявка, где у человека есть участок и бюджет, обходится в 5–7 тыс. ₽ и дорожает второй год (открытые кейсы 2024–2026, собраны 10.10.2026). Директ и Авито мы не трогаем, они остаются вашими. Заявка из ответа ChatGPT или Алисы приходит в ту компанию, которую там назвали.
Чего не обещаем
Не обещаем дату, когда вас назовут, места в поиске и число заявок к дате. Ответ нейросети каждый раз собирается заново. Яндекс сам пишет, что ответ Алисы на один и тот же вопрос меняется в разные дни и часы, а повлиять на него можно только качеством содержимого. Поэтому замеряем дважды до начала работ и дважды каждый месяц, и оба замера присылаем с датой.
Почему нам верить
Сначала показываем, потом предлагаем
Ответы до договора
Разбор с датой вы проверяете сами за минуту. Задайте ChatGPT тот же вопрос про свой город или откройте Яндекс со своим регионом. Файл приходит до созвона и остаётся у вас при любом решении.
Работаем с тем, что нейросеть берёт в ответ
Она берёт оценки и отзывы с карточек, места в рейтингах с открытой формулой, цену за м², сроки, гарантию и адрес со страниц. Этим мы и занимаемся. Отзывы не накручиваем, ссылки не покупаем.
Плата по вашей CRM
Абонентку считаем по вашей CRM: вы платите только за месяцы с заявками из нейросетей, точный порядок в разделе «Условия». Он же записан в договоре. Замер вы можете повторить сами, его данные открыты.
Вопросы
Что обычно спрашивают
Что значит «вас называет ChatGPT»?
Человек спрашивает ChatGPT про лучшие компании по строительству загородных домов в своём городе и получает список со ссылками на рейтинги и карточки. В нашем замере 10.10.2026 в одном ответе ChatGPT было от 3 до 13 компаний. У Алисы в Яндексе 09.10.2026 их было от 2 до 8, иногда с оценками. Мы работаем над тем, чтобы в этих списках стояла ваша компания.
Почему не обещаете дату появления в ответе?
ChatGPT каждый раз собирает список заново. В Перми 10.10.2026 мы задали каждый вопрос дважды, и в обоих ответах оказались только от 8% до 57% названных компаний. Про Алису Яндекс сам пишет, что её ответ на один и тот же вопрос меняется в разные дни и часы. Поэтому дату мы не называем. Отвечаем заявками: «Приведём заявки из Алисы и нейросетей. Не приведём, работаем бесплатно, пока не приведём». Как это считается, написано в разделе «Условия».
Что считается заявкой из нейросетей?
Обращение, про которое в вашей CRM записано, что человек пришёл из нейросети. Обычно менеджер спрашивает «откуда о нас узнали» и записывает ответ «ChatGPT», «Алиса» или «нейросеть». Переходы из ответа Алисы в Метрике не видны, поэтому без этого вопроса не обойтись. В счёт идёт заявка, которую ваш отдел продаж признал подходящей: есть участок, бюджет, ваш регион. Переходы с вашего сайта и с рекламы не считаем. Таблица обращений за месяц это ваша защита: пришлёте её с нулём обращений, плата не начисляется. Все способы учёта и два особых случая описаны в разделе «Условия».
А Алиса и Perplexity?
В разборе и в замерах по договору участвуют все три системы. Главный замер идёт по ChatGPT, Алису в Яндексе и Perplexity проверяем вместе с ним. ChatGPT в России открывают через VPN, по Mediascope за октябрь 2025 им пользуются 3,5% населения в месяц, Perplexity 1,4%. Ответ Алисы в Яндексе видят 49,5 млн человек в месяц. Работа при этом одна: карточки, рейтинги и страницы с фактами читают все три системы.
Что, если мой маркетолог сделает это сам?
Может. Четыре способа попасть в ответ мы открыто описали в исследовании. От нас вы получаете замер дважды в месяц по одним и тем же десяти вопросам, страницы с фактами под эти вопросы и условие: «Приведём заявки из Алисы и нейросетей. Не приведём, работаем бесплатно, пока не приведём».
Что остаётся у меня, если мы расходимся?
Всё, что мы сделали. Страницы, тексты и настройки карточек становятся вашими после оплаты этапа. Если расходимся, по запросу выгружаем их файлами, чтобы вы пользовались ими без нас.
Сколько стоит?
Цену первого этапа называем после разбора, письмом или голосом, как вам удобнее. Первый этап это список работ на 14 дней по акту. Абонентка начисляется с третьего месяца и только за месяцы с заявками из нейросетей, точный порядок в разделе «Условия».
Разбор по городу
Кого ChatGPT и Алиса называют в вашем городе: готовый файл, без созвона
Оставьте компанию, город, сайт и почту. Через два рабочих дня пришлём разбор: что ChatGPT, Алиса и Perplexity ответили по вашему городу, кого назвали вместо вас и откуда взяли названия. Файл остаётся у вас при любом решении. Звоним, только если попросите сами. Посмотреть пример разбора.